İmar

İmar planı çalışmalarımız sürüyor

2009 yılında mevzuatlarda yapılan değişiklikler sebebi ile Bozcaada için yeniden “Koruma Amaçlı İmar Planı” yapım çalışmaları başlamıştır. Çalışmalar devam ederken 2014 yılında Çanakkale-Balıkesir bölgesi 1/100.000’lik Çevre Düzeni Planı yayınlanmıştır. Ancak 2009’u takip eden 15 yıllık dönemde zaman zaman gündeme gelse de bütünlük içinde bir çalışma tamamlanmamıştır.

Mart 2024:

Şu anki Belediye Başkanımız Yahya Göztepe, belediye başkanlığına aday olduğundaki en önemli hedeflerinden biri olarak seçilmeleri halinde iki yıl içerisinde İmar Planları’nın çıkartılacağına dair vaadini adalılarla paylaşmıştı.

Nisan 2024:

Belediye Başkanlığı seçimini Yahya Göztepe kazandı ve mazbatasını aldı.

Mayıs 2024:

Belediye Başkanı Göztepe, meclis üyeleri ve uzman bir ekiple çalışmalar ve ilk toplantılar yapıldı. Daha önce başlatılan imar çalışmaları uzman ekipler ile birlikte detaylıca incelendi. 15 yıllık süreçte arazinin hali hazır durumunda ciddi değişiklikler olduğu görüldü. Ayrıca afet gibi riskler için jeolojik çalışmaların eksikleri tespit edildi. Hızlı bir şekilde eksiklerin giderilmesi için çalışmalara başlandı.

Haziran 2024:

Hali hazır plan çalışmaları devam ederken arazi koşullarında değişmemesi için imar çalışmaları durdurulması uzmanlarca önerildi. Haziran ayındaki Belediye Meclisi’nde 49’uncu maddeyle gündeme alınan; Yapım çalışmaları devam eden 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı çalışmalarında sona gelinmesi ve alanda yürütülecek her türlü haritacılık ve imar uygulamasının, koruma amaçlı uygulama imar planında değişiklik yapılması zaruriyetini ortaya çıkaracağı gerekçeleriyle, tüm haritacılık ve imar uygulaması, imar durum belgesi tesisi, proje onayı işlemelerinin söz konusu “Koruma Amaçlı İmar Planı” çalışmaları tamamlandıktan sonra değerlendirilmesine karar verildi. Haziran Meclisi’nde, yeni İmar Planı onaylanana kadar merkez içinde ve dışında, tüm adayı kapsayacak şekilde yeni imar ruhsatı verilmemesi meclisimizin oy birliğiyle kabul edildi.

Ayrıca Başkan Göztepe, konunun uzmanlarıyla birlikte Bozcaada Halk Eğitim Merkezi’nde halkın karşısına çıktı ve soruları yanıtladı. 9 Haziran tarihinde Halk Eğitim Merkezi’nde uzmanlarla birlikte imar konusunda bilgilendirme yaptık ve adalıların sorularını yanıtladık. Bu Halk Toplantısı’nın tamamını Bozcaada Belediyesi Youtube Kanalı’nda iki bölüm halinde izleyebilirsiniz.

Ağustos2024:

Bozcaada’nın bütününü kapsamayan bölge bölge zemin etütleri yapıldığından, bütünlüklü ve tüm adayı kapsayan bir çalışma olmadığından yeni imar planı çalışmalarında böyle bir etüt çalışması olması uzmanlarda değerlendirildi. Bu konu üzerine Belediye Başkanımız Yahya Göztepe, Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi (ÇOMÜ) Rektörü Prof. Dr. Cüneyt Erenoğlu ile fikir alışverişinde bulunmak üzere kendisini 6 Ağustos’ta üniversitede ziyaret etti.

Eylül 2024:

ÇOMÜ’de 3 Eylül tarihinde gerçekleşen Uluslararası Avrasya Mikoloji Kongresi’ne katılan Başkan Göztepe, kongre öncesinde de Rektör Erenoğlu ile imar planları hakkında üniversite ile birlikte çalışmak istediklerini, bilimsel ve akademik olarak yapılacak çalışmalar için üniversitenin katkısını dile getirdi.

10 Eylül’de ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Çanakkale İl Müdürlüğü’nde jeolojik etüt ve hali hazır haritaların yapılması için gerçekleşen toplantıda Başkan Göztepe yetkililerle bir araya geldi.

Ekim 2024:

Bu gelişmelerin ardından konu 3 Ekim tarihindeki Bozcaada Belediye Meclisi’nin ekim ayı toplantısında gündeme getirildi. Tüm meclis üyelerinin oluruyla, üniversiteyle bir protokol yapılarak konuyla ilgili tüm çalışmalara başlanması için Başkan’a yetki verildi.

Meclis toplantısının hemen ardından Bozcaada Çevre Sorunları ve Biyoçeşitlilik Çalıştayı’na da katılım göstermek için adamızda bulunan ÇOMÜ Rektörü Prof. Dr. Cüneyt Erenoğlu ile jeolojik ve jeoteknik etütlere dair jeofizik ve halihazır harita üretimi çalışmalarının üniversitece yapılması için belediye meclis üyelerimizin de katılımıyla 7 Ekim’de protokol imzalandı.

İmzalanan protokolün hemen ardından üniversite ile belediyemizin Fen-İmar Servisi birlikte çalışmalara başladı. İmar Planı uygulaması yapılacak alanın zemin özelliklerini ve bu özelliklerden kaynaklanacak sorunları ortaya koyan imar planını yönlendiren bir çalışma olarak ifade edilebilecek jeolojik ve jeoteknik etüt raporları için üniversiteden uzmanlar sahada çalışma ve raporlama yapmaya başladılar.

Ayrıca Belediyemiz ve Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitemiz arasında imzalanan protokol kapsamında, çalışmalarına başlanan, halihazır harita üretimi için, adamız sınırının tamamında, insansız hava araçları ve gelişmiş teknolojiler kullanılarak, yersel çalışmalar ve uçuşlar tamamlanmış, halihazır harita çizimleri devam etmektedir.

Kasım 2024:

Hali hazır çalışmalarının tamamlanmasının ardından uzmanlarca aralık ayı içinde Meclis Üyeleri’ne kapsamlı bir bilgilendirme yapılacağı öngörülüyor.

Aralık 2024:

Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi tarafından hazırlanan 1/1000 ve 1/5000 hali hazır haritalar son aşamaya gelmiş olup zeminle ilgili jeolojik-jeoteknik etütler kapsamında sondaj işi hazırlıkları için ihale aşamaları yapılmaktadır. Ayrıca 15 Aralık tarihinde Bozcaada Halk Eğitim Merkezi’nde gerçekleştirilen Halk Toplantısı’nda imara dair sorular yanıtlandırılmıştır. Bu yayın Belediyemizin Youtube kanalında mevcuttur.

Ocak 2025:

Bozcaada Belediye Başkanlığımızın, Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi ile yapmış olduğu protokol çerçevesinde devam eden Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında Halihazır Harita Çalışmaları’nda son aşamaya doğru hızla ilerliyoruz.

Çanakkale Valiliği tarafından görevlendirilen Çanakkale İl Özel İdaresi’nde görevli Harita Mühendisi Mehmet Yılmaz, Halihazır Harita Çalışmaları’nın son kontrollerini yaptı. Eksiklikler ve ilgili rapor üniversite ekibine aktarıldı. Düzeltmeler sağlandıktan sonra İmar Planı’nın en önemli aşamalarından biri olan Halihazır Harita onaylanmak üzere son halini alacak.

Şubat 2025

Bozcaada Belediye Başkanlığımızın, Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi ile yapmış olduğu protokol çerçevesinde devam eden Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında çalışmalar devam ediyor.

Şubat ayı içerisinde kıyı kenar çizgilerinin kontrolü için Ankara’dan bir heyet adaya geldi. Kısa süre sonra bu heyet bir rapor hazırlayacak. Üniversiteyle yapılan halihazır rapor planların paftaları basılmaya başlandı.

Sondajla ilgili üniversitemiz 63 sondaj noktası belirlemişti. Sonrasında Bakanlık tarafından bu sondaj sayısı 143’e çıkarıldı. Belediye Başkanımız Yahya Göztepe ve konuyla ilgili uzman bir ekip Ankara’ya gidip yetkili birçok kişiyle görüşmeler gerçekleştirdi. Bazı sondaj alanlarının sit alanı içerisinde kaldığı yetkililere aktarıldı. İstişareler sonucunda toplam yapılması gereken sondaj sayısının 111 olması yönünde karar kılındı. Bu eksik kalan sondajlarla ilgili de ihale aşamasına gelindi.

Çalışmalar ilk başta Bozcaada Belediyesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Çanakkale İl Müdürlüğü ve ÇOMÜ ile birlikte yapılan bir protokolle çalışmaya başlanmıştı. O dönemki İl müdürümüz etap etap olarak iki mahallemiz üzerinde çalışılacağını belirtmişti. Fakat İl Müdürümüz değişti. Ankara tarafından ise çalışmanın bir bütün şeklinde yapılması kararlaştırıldı.

Tüm bunların onayı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’mız tarafından verilecek.

Mart 2025

Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında Halihazır haritalarının güncellenmesi için çalışmalar tamamlanmış olup Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi ile ortak iş birliği anlaşması imzalandı. Bu anlaşmaya istinaden havadan drone desteğiyle ve ileri teknoloji kullanarak tüm adamıza ait halihazır haritalarımızı güncelleyerek 17 Mart 2025 tarihinde onayladık.

Nisan 2025

Koruma Amaçlı İmar Planı’na esas Jeolojik- Jeoteknik Etüt kapsamında sondaj etüt işi için Kamu İhale Kurumu’nun EKAP (Elektronik Kamu Alımları Platformu) üzerinden ihale hazırlığı yapıldı ve teknik şartnameler hazırlanıp ihale aşamasına hazır hale getirilmiştir.

Mayıs 2025

Koruma Amaçlı İmar Planı’na esas Jeolojik- Jeoteknik Etüt kapsamında sondaj etüt işi için Kamu İhale Kurumu EKAP üzerinden 14 Mayıs 2025 tarihinde ihaleye çıkılmış olup EKAP sisteminde ihale için itiraz ve sözleşme imzalama süreçleri için süreleri beklenmektedir.

Haziran 2025

Koruma Amaçlı İmar Planları (KAİP)’e Esas Sondaj İşi Hizmet Alımı ihalesi için 27 Haziran 2025 tarihinde yer teslimi yapılmış ve sondaj etütlerine başlanılmıştır. 111 adet sondaj çalışması ile tüm adamıza ait jeolojik-jeoteknik durumları güncelleyerek raporlara aktarılacaktır. İhalemizin süresi 60 gündür ve çalışmalar bu süre içerisinde tamamlanacaktır.

Tüm bu çalışmaların ardından hiç vakit kaybetmeden, adamızın ilk etaptaki “KORUMA AMAÇLI İMAR PLANLARI”NIN ihalesini 23 Haziran 2025 tarihinde gerçekleştirdik. EKAP sisteminden ihaleye itiraz ve sözleşme imzalama süreçleri süreleri beklenmektedir. Koruma Amaçlı İmar Planı hizmet alımı işi için işin tamamlanma süresi 320 gündür.

Temmuz 2025

Belediye Başkanımız Yahya Göztepe 20 Temmuz tarihinde Koruma Amaçlı İmar Planı çalışmalarında gelinen noktayı anlatan detaylı bir video ile kamuoyuna seslendi. Çalışmalar kapsamında yapılan harcamaları da tek tek açıklayan Başkan Göztepe, geride kalan 15 ayda hangi aşamaya gelindiğini açıkladı.

Aşağıdaki videoyu izleyebilirsiniz.

Ağustos – 2025

Koruma Amaçlı İmar Planı çalışmaları kapsamında sadece imar konusunun görüşüleceği “Halkın Bilgilendirilmesi ve Katılımı Toplantısı” 18 Ağustos 2025 tarihinde Halk Eğitim Merkezi’nde gerçekleştirilmiştir.

Ayrıca Bozcaada Koruma Amaçlı Revizyon İmar Planı 1. Etap Alan Sınırı 18 Ağustos 2025 tarihinde kamuoyu ile paylaşılmıştır. Aşağıdaki görselden inceleyebilirsiniz.

Koruma Amaçlı İmar Planı çalışmaları hakkında Halkın Bilgilendirilmesi toplantısının ilki Bozcaada Halk Eğitim Merkezi’nde gerçekleşti. Toplantıda Belediye Başkanı Yahya Göztepe’nin yanı sıra imar planıyla ilgili danışmanlar Selçuk Erdoğmuş ve Murat Yıldız, plan çalışmalarını hazırlayan müellif firma yetkilisi Alper Biçer, belediyenin imar birimi yetkilisi Fırat Çiçek ve Belediye avukatı Mehmetcan Aycan halka hem bilgi verdiler, hem de gelen soruları yanıtladılar. İki saati aşkın süren toplantıya adalılar yoğun bir ilgi gösterirken, salon tamamen doldu.

Toplantıya dair detaylı bilgilendirmenin yer aldığı haberi okumak için tıklayın.

Bu toplantının kaydını Youtube kanalımızdan izlemek için tıklayın.

Vatandaşlarımız Koruma Amaçlı İmar Planı için Talep Formu’nu aşağıdan indirebilir, imar ile ilgili belediyemizle direkt bağlantıya geçebilirsiniz. İnternet üzerinden talep kabul edilmeyecektir. Formda belirtilen evrakların eksiksiz eklenmesi önemlidir.

Formu indirmek için tıklayınız.

Eylül 2025

Ada bütününde KAİP’E esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt çalışmalarımız 25.08.2025 tarihinde tamamlanmış Belediyemizce 05.09.2025 tarihinde kabulü yapılmıştır. Sonrasında Bakanlığa gönderilmek üzere YERBİS sistemine aktarılmıştır.

Ekim 2025

Koruma amaçlı İmar Planı 1. Etap planımız için Kültür Varlıkları Koruma Kurulu arşivi çalışmaları başlatılmıştır. Belediyemizden 2 teknik personelimiz ve yetkili yüklenici firmadan iki teknik personel ile birlikte arşiv çalışmaları yapılmış ve imar planı ile ilgili tüm dokümanlar dijitalleştirilmiştir.

Kasım 2025

Tüm dokümanlarımız dijitalleştirildikten sonra yüklenici firmamız ve danışmanlarımız ile birlikte 1.Etap bütününde çalışmalarımız uzmanlar tarafından yerinde incelenmiş plan taslağımız oluşturulmaya başlanmıştır.

Bu kapsamda 3-29 Kasım tarihleri arasında ise Koruma Amaçlı İmar Planı 1. Etap çalışmaları kapsamında uzman hocalarımız ve planlama ekibimiz ile birlikte masa başında ve sahada yoğun bir çalışma yapıldı.

Çalışmalar süresince vatandaşlarımızdan gelen 45 adet dilekçe de yerinde ve harita üzerinde incelendi.

Ocak 2026

18–20 Ocak tarihleri arasında Bozcaada Belediyesi’nde, danışmanlarımız, müellif firma ve firma yetkililerinin katılımıyla dört gün süren kapsamlı bir çalışma toplantısı gerçekleştirilmiştir. Bu toplantılarda birinci etap planlama sürecine ilişkin plan notları ele alınmış, sahada incelemeler yapılmış ve planlamaya yönelik temel kararlar oluşturulmuştur. Böylece birinci etap çalışmalarının ana çerçevesi Ocak ayı itibarıyla netleşmiştir.

Ayrıca, 20 Ocak tarihinde “Bozcaada Belediyesi 1/1000 Ölçekli Koruma Amaçlı Revize Uygulama İmar Planı Halkı Bilgilendirme Toplantısı”, Halk Eğitim Merkezi salonunda gerçekleşti. Belediye Başkanımız Yahya Göztepe, Gebze Teknik Üniversitesi Öğretim Görevlisi Prof. Dr. Murat Yıldız, plan çalışmalarını hazırlayan müellif firma yetkilisi Alper Biçer, Şehir Plancısı Asena Çakır, Mimar Selçuk Erdoğmuş ve İmar Müdürü Fırat Çiçek ile birlikte toplantıda detaylı bilgilendirmelerde bulunup akabinde de katılımcılardan gelen soruları yanıtladılar. Toplantı, Belediyemizin Youtube kanalından da canlı olarak yayınlandı.

Bu sürecin ardından 21 Ocak tarihinde Çanakkale Valiliği’nde, imar planı sürecine ilişkin geniş katılımlı bir toplantı düzenlenmiştir. Toplantıya ilgili tüm kurum ve kuruluşların temsilcileri katılmış ve birinci etap çalışmalarına ilişkin değerlendirmeler yapılmıştır. Bu toplantı ile birlikte birinci etap planlama sürecinde önemli bir aşamaya gelinmiştir.

Şubat 2026

Elde edilen veriler doğrultusunda çalışmalar Bozcaada’da devam etmiş; 9–13 Şubat tarihleri arasında belediye başkanlığında müellif firma ve danışman hocalarımızın katılımıyla yeni toplantılar yapılmıştır. 9 ve 13 Şubat tarihlerinde gerçekleştirilen görüşmeler sonucunda plan notları büyük ölçüde netleşmiş ve müellif firma son düzenlemeleri yapmak üzere çalışmalarına devam etmek üzere ayrılmıştır.

Ayrıca Çalışmalar süresince vatandaşlarımızdan şubat ayında gelen dilekçelerle birlikte toplam dilekçe sayısı 97’ye ulaşmıştır.

Mart 2026

Mart ayı itibarıyla hazırlanan imar planı belediyeye ulaşmış ve değerlendirilmek üzere ilgili komisyona sevk edilmiştir. Komisyon, Mart ayı boyunca hem vatandaşlardan gelen başvuruları hem de plan notlarını değerlendirecek, hazırlayacağı rapor ile birinci etap taslak planının son halini oluşturacaktır. Bu aşamadan sonra plan, görüş alınmak üzere ilgili kurum ve kuruluşlara gönderilecektir.

Birinci etap çalışmalarının yürütüldüğü bu süreçte, diğer teknik çalışmalar da eş zamanlı olarak devam etmiştir. Uzun süredir hazırlıkları sürdürülen jeolojik etüt raporları kapsamında, 4–5 Mart tarihlerinde Bakanlık yetkilileri Bozcaada’ya gelerek sahada incelemelerde bulunmuş ve tüm çalışma alanını yerinde değerlendirmiştir. Yapılan incelemelerin ardından raporlar sisteme yüklenmiş olup, Bozcaada’nın bütününü kapsayan jeolojik raporun en kısa sürede onaylanması beklenmektedir.

Jeolojik raporun onaylanmasıyla birlikte ikinci etap planlama çalışmalarının da hızla başlatılması planlanmaktadır. Bu süreçte belediye tarafından ilgili kurum görüşlerinin alınmasına da devam edilmektedir.

Mart ayı belediye meclis toplantısında İmar Komisyonu’na sevk edilen Koruma Amaçlı İmar Planı için 24 Mart tarihinde meclis üyelerimiz bir kez daha kapsamlı bir toplantı gerçekleştirdi.

Önümüzdeki süreçte hedefimiz, Nisan ayı içerisinde birinci etap planlama çalışmalarını tamamlayarak planı üst kurullara göndermek ve eş zamanlı olarak ikinci etap planlama çalışmalarını hızlı bir şekilde başlatmaktır.